En este post quiero detallar lo que incluye un servicio de Home Staging, ya que muchas personas creen que se trata de decorar y ya está. Y nada más lejos de la realidad.
Decorar es una de las fases de un proyecto de Home Staging, pero antes de llegar a ese momento hay que llevar a cabo varias tareas previas.
Lo primero es analizar y evaluar el inmueble al que se le quiera hacer Home Staging.
Tras esa visita al inmueble el Home Stager procederá a sacar de éste todos aquellos muebles y objetos de decoración que sea necesario retirar con el fin de conseguir que la vivienda no resulte agobiante o anticuada a aquellos que la visiten.
No podemos olvidar que una casa repleta de muebles y objetos personales va a dar siempre la sensación de ser más pequeña de lo que es y va a hacer dudar sobre la marcha a quien la visite sobre si van a caber sus muebles y objetos personales en general. Además de que el que esté llena de objetos personales dificultará mucho el que el posible comprador se imagine viviendo ahí.
Las estancias se deben presentar despejadas y despersonalizadas. En el caso de viviendas vacías lógicamente este paso no tendrá lugar. A la vez que se va despejando la vivienda se irá despersonalizando también. Es decir, se quitarán de enmedio todos aquellos objetos personales como son fotografías, artículos religiosos, artículos relacionados con algún equipo deportivo, partido político, etc. El objetivo de un proyecto de Home Staging será siempre ofrecer una vivienda neutra y despersonalizada.
Se podría hacer un símil con las habitaciones de hotel.
Excepto aquellas que siguen una temática concreta porque así ha sido diseñado ese hotel, las habitaciones de hotel son en general estancias confortables y de estilo neutro.
No solo es decorar
Con el Home Staging se persigue que las casas sean lugares en los que la mayoría de las personas se sienta a gusto y se imagine viviendo en ellas. Por ello se preparan las viviendas a base de colores claros y un estilo general neutro. Además de lo mencionado también se pintan las viviendas en color blanco o similar para así atraer la luz y aportar neutralidad.
Otra acción que se lleva a cabo es reparar todos aquellos desperfectos que presente la vivienda como pueden ser arreglo de enchufes, cambio de bombillas fundidas, sustitución de tiradores de puertas o muebles que estén en mal estado y un largo etcétera.
Y ya una vez el inmueble esté despejado, despersonalizado, pintado, con todos los desperfectos reparados y limpio será cuando el Home Stager procederá a decorar.
Y cuando ya esté todo bonito y reluciente se realizarán unas fotos profesionales que se utilizarán para publicar la vivienda en los portales inmobiliarios. Y así finalizaría el proyecto de Home Staging.
Cabe aclarar que en base al tipo de inmueble de que se trate en cada caso podrá resultar innecesaria alguna de las fases o habrá que amueblar más, como puede ser el caso de las casas vacías en las cuales lo que habrá que hacer será amueblar las estancias para asignarle a cada una una función, lo cual ayuda siempre a los que visitan el inmueble a hacerse una idea mucho más real de cómo podría ser su futuro hogar.
Ahora queda más claro lo que es el Home Staging, ¿verdad?
Por todo ello es por lo que no es lo mismo hacer Home Staging en una vivienda que contratar los servicios de un interiorista o decorador.
