Es una técnica de marketing inmobiliario que nació en E.E.U.U. hace 50 años para preparar los inmuebles que se quieran vender o alquilar con el fin de que los que los visiten se puedan imaginar viviendo en ellos.
Una de las traducciones al castellano más acertadas bajo mi punto de vista es «estilismo inmobiliario», pero se suele denominar de numerosas formas en castellano.
La creadora del Home Staging, Barb Schwarz, quiso empezar a hacer lo mismo con las viviendas que lo que se hace con los vehículos cuando los queremos vender.
¿Por qué mejorar el aspecto de un coche o una moto antes de ponerlos a la venta y no hacer lo mismo con una casa?
¿O acaso no llevamos nuestra moto o coche a una revisión al taller y los lavamos para que gusten más a los posibles compradores?
El Home Staging sirve para eso en primer lugar: para conseguir que las viviendas causen una magnífica impresión a todo aquel que las visite.
Así se logra por lo tanto vender o alquilar las casas más rápidamente. Y además al mejor precio, ya que al no presentar reparaciones pendientes de realizar y tener un aspecto general agradable y cuidado los que visitan el inmueble no piensan en regatear el precio para poder contar con dinero para esas reparaciones o mejoras evidentes que no se han llevado a cabo antes de poner la propiedad en venta o alquiler.
¿A quién no le gusta comprar o alquilar una casa que te permita disfrutarla desde el primer día sin estar obligado a realizar mejoras antes?
Pues precisamente para eso existe el Home Staging y por eso se debería realizar en todos los inmuebles antes de ponerlos en venta o alquiler.
Se trata de invertir para ganar. Y no tiene por qué ser una gran inversión.
Un buen Home Stager sabrá cómo preparar ese inmueble que quieres vender o alquilar adaptándose a tu presupuesto.
Eso sí: no olvidemos que la base para que el Home Staging surta efecto es que el precio de venta o alquiler esté dentro del precio de mercado.
Si quieres saber más sobre cómo el Home Staging te puede ayudar a conseguir vender o alquilar tu casa con éxito, te invito a que navegues por mi web y leas todo lo que te cuento.
