Consultoría y Asesoría de Home Staging
Consultorías y Asesorías de Home Staging ¿Para quién es?
Pues para aquellas personas que deseen realizar ellas mismas el Home Staging siguiendo las indicaciones de un Home Stager profesional.
¿Cuándo optar por el servicio de Consultoría o Asesoría de Home Staging?
Ésta es una opción estupenda cuando el propietario de la vivienda, el inversor o el agente inmobiliario que esté comercializándola, dispongan del tiempo necesario para llevar a cabo ellos mismos el Home Staging a la vivienda en cuestión.
Hay que tener presente que, dependiendo de las características de la vivienda y de su estado actual, puede llegar a suponer mucho trabajo para alguien que no esté acostumbrado a realizar cambios de imagen a viviendas.
Pero no hay de qué preocuparse porque esta cuestión del tiempo la podremos tratar con calma en la charla inicial que mantengamos el interesado y yo antes de que se decida a contratar este servicio de Consultoría de Home Staging.
¿Quiénes se pueden beneficiar de las ventajas de una Consultoría de Home Staging?
En general cualquier persona que, como hemos dicho arriba, disponga del tiempo y ganas necesarios para llevar a cabo ella o él mismo todas las tareas que yo, como Home Stager profesional, vea necesarias para conseguir el objetivo definido.
Por lo tanto, se pueden beneficiar de este servicio:
- aquellas personas que tengan una casa que quieran poner a la venta o en alquiler (larga duración o vacacional) y quieran prepararla ellos mismos.
- también, por supuesto, se trata de un servicio de gran ayuda para aquellas personas que ya tengan su vivienda publicada en venta o alquiler de cualquier tipo, pero no estén obteniendo el resultado deseado.
- aquellos agentes inmobiliarios que quieran ofrecer un servicio exclusivo y Premium a sus clientes, ya que les hará diferenciarse del resto de agencias inmobiliarias.
¿En qué consiste una Consultoría de Home Staging?
En primer lugar, hay que tener en cuenta que no consiste en los mismos pasos la Consultoría destinada a los particulares que la que lo está a los agentes inmobiliarios.
La Consultoría de Home Staging para propietarios de viviendas en principio (excepto casos concretos) consisten en facilitarles un informe, en el que les detallo todo aquello que yo haya visto necesario hacerle a la vivienda en cuestión, con el fin de que su imagen sea más atractiva y así se logre vender o alquilar más rápido y al mejor precio.
El interesado podrá elegir que ese informe sea por escrito o que se lo vaya facilitando verbalmente a través de una sesión de videoconferencia.
Así tendrá la posibilidad de elegir aquella opción que más se adecúe a su presupuesto.
En cualquiera de los casos, mi informe se basará en mi estudio detallado de las fotos y los vídeos que previamente me haya enviado el interesado.
En cambio, en el caso de las Consultorías para agentes inmobiliarios sí estará incluido el traslado a la vivienda desde un principio porque lleva incluida lo que llamo «visita de análisis». Visitando yo la vivienda junto con el agente inmobiliario será posible aportarle al propietario del inmueble sobre la marcha mi valoración sobre éste como especialista en la preparación de viviendas para su venta o alquiler.
Esto ayudará sin duda al agente inmobiliario a contar con un argumento de peso para que el dueño de esa vivienda se termine de decidir a contratar el servicio en exclusiva de gestión de la venta o el alquiler de su casa, ya que el agente inmobiliario estará demostrando implicación en ese encargo al comprometerse a realizarle el Home Staging a la vivienda antes de sacarla al mercado. Asimismo el agente inmobiliario estará mostrando un nivel de profesionalidad excelente.
